#1042 · 3. OG · KorridorBrandschutzabschottung schliessen
In Arbeit
Pilot werden Bald verfügbar · Für die Schweiz
Alles, was im Gebäude anfällt. Endlich an einem Ort.
Loktiva verbindet Baumängel, Aufgaben, Reparaturen und Übergaben zu einem klaren Ablauf – vom ersten Hinweis bis zum geprüften Abschluss.
≤ 3Tipps für häufige
Vorgänge im Feld
Vorgänge im Feld
0Konten für Mieter
und externe Partner
und externe Partner
Offene VorgängeGründungspiloten
38#1041 · Wohnung 2.3 · KücheGeschirrspüler pumpt nicht ab
Zugewiesen#1038 · 4. OG · Wohnung 4.2Balkonverglasung prüfen
Zur Prüfung✓
Erledigung eingereichtFoto · vor 3 Min.
3. OG
01Erfassen→
02Verorten→
03Zuweisen→
04Erledigen→
05Prüfen→
06Erinnern
Die fehlende Handlungsebene
Ihre Systeme kennen die Daten.
Loktiva bewegt die Arbeit.
Heute
E-MailWhatsAppPDF-PläneTelefonExcelProtokolle
Informationen sind überall. Verantwortung und Verlauf oft nirgends vollständig.
→Loktiva
ordnet
ordnet
✓
Ein VorgangOrt. Person. Termin.
Nachweis. Verlauf.
Nachweis. Verlauf.
Alles, was es braucht, um Arbeit nachvollziehbar vorwärtszubringen.
Zwei Welten. Ein Prinzip.
Vom Rohbau bis zum
bewohnten Gebäude.
Ein Baumangel und eine Mietermeldung brauchen denselben Kern: den richtigen Ort, eine verantwortliche Person, einen Termin und einen prüfbaren Abschluss.
01 · Bau & Projekt
Mängel dort erfassen, wo sie entstehen.
- Planposition statt langer Beschreibung
- Zuweisung an Unternehmer per Link
- Abschlussfoto prüfen oder zurückweisen
02 · Verwaltung
Mietermeldungen ohne Portalhürde lösen.
- Foto oder Sprache über sicheren Link
- Objekt und Wohnung bereits verknüpft
- Wiederkehrende Probleme sofort erkennen
9:41● ● ●
H48
KEIN KONTO NÖTIGHohlstrasse 48Wohnung 2.3
Was muss repariert werden?
Der Geschirrspüler pumpt seit heute Morgen nicht mehr ab…
Meldung senden
Mitmachen ohne Benutzerkonto
Ein Link genügt.
Für alle Beteiligten.
Mieter melden einen Schaden. Unternehmer reichen ein Abschlussfoto ein. Die Verwaltung prüft. Niemand muss zuerst ein Konto anlegen oder eine App installieren.
MieterUnternehmerLieferantenEigentümer
Das Gebäudegedächtnis
Jeder Abschluss macht das Gebäude klüger.
Entscheide, Fotos, Reparaturen und Prüfungen verschwinden nicht in Postfächern. Sie werden Teil einer nutzbaren Objektgeschichte – über Bau, Übergabe, Betrieb und Sanierung hinweg.
- 2026Bau & AbnahmeMängel, Pläne, Entscheide
- 2027Vermietung & BetriebMeldungen, Anlagen, Reparaturen
- 2032ErneuerungHistorie, Garantien, Wissen
Bestehende Systeme bleiben
Kein neues ERP.
Weniger Arbeit dazwischen.
Loktiva ergänzt Bauadministration, Immobilien-ERP, Buchhaltung und DMS. Stammdaten bleiben dort, wo sie hingehören. Operative Arbeit wird klarer.
ERPDMSE-MailPDF-PläneCSV / API
Gründungspiloten gesucht
Arbeiten Sie am Gebäude.
Nicht an der Informationssuche.
Wir starten mit ausgewählten Bauprojekten und Verwaltungen in der Schweiz. Frühe Partner prägen den Ablauf und erhalten attraktive Einführungskonditionen.
Interesse am Pilot anmelden →Noch kein Verkaufsdruck. Erst ein kurzes Gespräch über Ihren echten Ablauf.